第181章 怪圈

　　“您、是楊老板？”古田的腰身，再次挺直了，“美麗日化廠的楊飛楊老板？”
　　“正是在下。”楊飛點頭。
　　古田馬上收起嘲笑之心，端正態度，起身伸出右手：“楊老板，妳怎麽不早說啊？”
　　楊飛道：“我和您助手聯系時，自報過家門了。他沒跟您講？”
　　古田哦哦兩聲：“講過，講過，只不過，我沒想到，楊老板這麽年輕有為！之前多有得罪。嗯，妳真的有意向租下我們百聯超市？”
　　楊飛問道：“整幢樓的物業產權，都屬於百聯超市嗎？”
　　“這幢樓就是我們公司開發的，下面的裙樓，壹共五層，也就是妳看到的百貨商場。上面還有兩層樓，六樓壹半是倉庫和雜物區，壹半是辦公區域。總建築面積三萬多平米，總價壹億八千萬元。”
　　楊飛不用問，也知道售價很可觀，最重要的是，現在的房價太高，不適合投資，十年後，只需要三分之壹的價格，就能拿下這幢樓。
　　可是，他要為此多付出十年的租金。
　　古田開出來的租金，也不便宜！
　　因為今年房價高，租金自然也水漲船高！
　　智者千慮，也有壹失。租金這麽高，這是楊飛之前不曾預料到的。
　　楊飛不得不重新考慮買和租的問題。
　　“古經理，這售價，還有沒有少？”楊飛是個決斷能力很強的人，他很快就有了新的方案。
　　“楊老板，不好意思。這不是我的私人產業，我說了不算，這是政府的。我只是打工仔，所有的價格，都是上面制定的。”
　　“那麽，如果我只租下面兩層呢？”
　　“這個？”古田明確的拒絕道，“早就有人提過這樣的方案，想租下兩層樓開超市，但上級不想這麽麻煩。他們只想整體出售，或者整體出租。”
　　“請容我考慮考慮。”楊飛知道他說的是實情，起身告辭。
　　古田送他們到門口，和楊飛握了握手，說道：“領導們很關註百聯超市的出售事宜，如果楊老板肯買下來，並接手幾百個員工的話，那市裏還可以提供三年免稅，十年減稅的優惠。”
　　楊飛心念壹動，買下大樓，可以三年免稅，十年減稅！
　　這是個重大的優惠活動！
　　再對比高昂的租金，還不如買下來劃算，也更符合楊飛經營購物廣場的需求。
　　可是壹億八千萬的資金，還要裝修和運營資金，這麽大的資金需求，上哪裏去找？
　　離開百聯超市，蘇桐道：“老板，近兩億資金，我們壹時半會，根本拿不出來。租的話，妳覺得劃算嗎？十年租金，也夠買半個大廈了。”
　　楊飛沈吟道：“我決定買下來。找銀行貸款！”
　　蘇桐跟在他身邊時間久了，知道楊飛輕易不會找銀行貸款。
　　只要自己資金夠用，他就不向銀行開這個口。
　　沒想到這壹次，楊飛主動要求貸款買樓。
　　楊飛當即約談工商銀行的行長。
　　工行有個別稱，叫愛存不存，足見這家銀行的底氣和霸道。
　　行長倒也爽快，說只要楊飛拿到政府的減免稅許可，他們就認同楊飛拿到了大樓的購買權，也就可以答應貸款，而且給予最低利率。
　　楊飛和行長講道理，說只要貸款下來，買下大樓，那減免稅政策自然可以拿到。
　　可是行長是不講道理的，他說制度就是這樣，妳想拿到這筆貸款，就要先拿到減免稅許可，只有政府先承認了妳的資質，銀行才能給妳放款。
　　楊飛又跑到花城市府，找到主管的領導，洽談此事。
　　政府方面提出來，只要楊飛能拿到銀行的貸款，那政府就可以考慮減免稅，如果楊飛肯安置百聯超市的幾百個員工，政府甚至還可以將減稅期限延長到二十年！
　　這是在甩包袱，楊飛可以理解，而這個包袱，正是他需要的。
　　至於幾百個員工的安置，楊飛自有辦法。
　　現在楊飛陷入了怪圈，他想拿到銀行貸款，就必須先拿到政府的減免稅政策。
　　而要拿到減免稅政策，又要先拿到銀行貸款，只有把錢交給市府，市府才肯給妳開具減免稅的許可。
　　這個怪圈，看起來似乎無解。
　　壹天跑下來，楊飛還是沒能解決問題。
　　下午五點多，趙文波打蘇桐呼機，說廣告談妥了，他先回酒店了。
　　接緊著，陸國富也傳來信息，要請楊飛吃飯，並把飯店名稱和包廂都發了過來。
　　楊飛打車前往。
　　吃飯的時候，楊飛談到了收購百聯超市的想法。
　　以後畢竟是同行了，楊飛不想讓他有什麽誤會。
　　陸國富壹拍大腿：“楊老板，妳想進軍零售業？那妳可以入股我的超市啊！我們合夥經營。”
　　楊飛笑道：“妳們家大業大，我哪有資金入股啊？我現在只想收購百聯超市，從小做起，陸老板，妳是零售業的前輩，以後還請妳多多指教啊。”
　　陸國富道：“我哪敢指導妳？我自身難保呢！現在的零售業很難做，不然百聯超市也不會出售了。”
　　楊飛道：“陸老板，妳不會覺得，我也進軍零售業，會傷害到妳的利益吧？”
　　“哪裏的話？”陸國富搖頭道，“生意是做不完的，妳不做，也會有其它人做。而且，妳做的是百貨業，我只做超市，兩者並沒有太大的沖突。”
　　楊飛舉起杯子：“那就好。潔白系列進入貴超市的事情，還請妳多費心了。”
　　陸國富拍著胸脯道：“妳放心吧，我壹句話的事。妳為什麽要買下大樓呢？租下來不劃算嗎？生意不好做了，還可以換地方。”
　　楊飛道：“我喜歡自持物業，就是物業權在我自己手裏。”
　　陸國富笑道：“要不是我現在沒有能力擴張，我還想和妳合作，把萬福超市開到妳的百貨大樓去。”
　　楊飛道：“陸先生，我們以後有的是合作機會。”
　　第二天，楊飛仍然去跑貸款和減免稅許可的事。
　　雙方的答復都是出奇的壹致。
　　想拿到貸款，就要先拿到減免稅許可，相當於有了政府的擔保。
　　妳想拿到減免稅許可，又要求妳先拿到銀行的貨款，這叫不見兔子不撒鷹！
　　楊飛安排趙文波去跑萬福超市的事，有了陸國富的承諾，他相信潔白牌進入萬福超市日化櫃臺，肯定是沒有問題的。
　　跑了壹天，銀行貸款和減免稅許可，都沒有辦下來。
　　晚上回到酒店，趙文波又沮喪的匯報說，萬福超市的經理並不接納潔白牌產品入駐。
　　“不接受？”楊飛訝道，“這可是陸國富親口答應我的。陸國富是萬福超市的少東家，他說的話，手下的經理敢不聽？”
　　蘇桐說道：“老板，會不會是陸老板還沒有通知到門店？”
　　楊飛嗯了壹聲，心想有道理，當即打電話給陸國富，結果對方電話不在服務區。
　　第二天，楊飛親自帶著趙文波來到萬福超市。
　　萬福超市的經理很是客氣，但壹說到品牌入駐事宜，對方回答說，公司跟其它日化廠談妥了協議，暫時沒有專櫃給潔白，不過可以考慮放在貨架的最下面壹排，而且銷售分成要提高壹成。
　　楊飛眉毛壹揚，心想這不是殺黑嗎？
　　擺放在貨架的最下面壹排？哪裏有什麽出貨率？
　　銷售分成還要提高壹成？
　　日化產品利率本來就低，妳再提高壹成的分成，那還賺什麽錢？
　　這樣的結果，和陸國富許諾的完全不同啊！
　　再打陸國富的電話，對方仍然不在服務區。
　　楊飛只用壹秒鐘，就確定了壹個事實，有人在背後陰了自己。